ロイヤルアーク千里丘

  • 大阪府摂津市千里丘五丁目

  • / 千里丘駅 徒歩11分

  • 2002年築 / 10階建 / 105戸 / RC造

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価格偏差値

35.9
割高

推定相場価格より16.3%割高

販価
4,280万円
58.5万円/㎡
相場
3,680万円
50.3万円/㎡
2,399
3,253
4,107
4,960
AI査定結果
推定相場価格
3,680万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,253万円〜4,107万円
44.5万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年5月4日
ロイヤルアーク千里丘
4,280万円（58.5万円/㎡）/ 7階 / 73.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は52.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/034,280万円58.5万円7階 73.14㎡ 3LDK南
2025/12/293,480万円46.0万円5階 75.58㎡ 2LDK南
2025/10/183,700万円49.0万円5階 75.58㎡ 2LDK南
2025/07/123,480万円51.1万円4階 68.1㎡ 3LDK西
2025/05/313,680万円54.0万円4階 68.1㎡ 3LDK西
2025/03/213,680万円50.3万円2階 73.14㎡ 3LDK南
2025/02/263,980万円58.4万円4階 68.1㎡ 3LDK西
2024/11/123,680万円49.6万円5階 74.19㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は45.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/03ロイヤルアーク千里丘
摂津市千里丘五丁目
千里丘駅11分 4,280万円58.5万円73.14㎡3LDK7階 / 10階建 南2002年105戸RC
2024/01/28ディアステージ正雀ウェルブライト
摂津市三島三丁目
摂津市駅14分 3,495万円46.8万円74.72㎡3LDK4階 / 9階建 南東2004年142戸RC
2026/05/01エスリード南摂津
摂津市新在家二丁目
南摂津駅7分 2,830万円45.1万円62.8㎡2LDK10階 / 11階建 南西2006年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積63.14㎡〜83.14㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ロイヤルアーク千里丘
所在地大阪府摂津市千里丘五丁目
交通千里丘駅徒歩11分
築年月2002年
階数10階建
総戸数105戸
建物構造RC
土地権利所有権

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